Ngay sau đợt giãn cách xã hội bởi Covid-19, thị trường bất động sản Long An bất ngờ trở nên nhộn nhịp khi đón nhận dòng vốn mới từ các nhà đầu tư.
Giao dịch tăng mạnh
Ngay sau đợt giãn cách xã hội, thị trường bất động sản Long An đã lập tức trở nên sôi động với một loạt dự án được tung ra thị trường. Có thể kể đến như Vietuc Varea, Hiệp Phước Harbour View, The Pearl Riverside hay West Lakes Golf & Villa…
Với mặt bằng giá đang thấp hơn nhiều so với Đồng Nai hay Bình Dương, thị trường Long An thu hút không chỉ những người đang có nhu cầu ở mà nhiều nhà đầu tư cũng không muốn chậm chân.
Giá đất nền tại các khu vực Long An giáp ranh TP.HCM hiện nay bình quân khoảng 10 -12 triệu đồng/m2, một số nơi lên đến 20 triệu/m2, tăng gấp đôi so với cách đây vài năm. Trong khi đó, giá đất Bình Dương và Đồng Nai đang ở mức 15-20 triệu đồng/m2; những khu vực đô thị hóa nhanh, đông dân cư có thể lên đến 30-35 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy bất động sản Long An vẫn còn rất nhiều tiềm năng.
Ngoài khách hàng TP.HCM muốn chuyển ra vùng ven để được hưởng không khí trong lành, Long An còn đang thiếu các dự án nhà ở dành cho người lao động trong các khu công nghiệp, nhất là các dự án nhà ở cao cấp, đầy đủ tiện ích phục vụ các doanh nhân, chuyên gia và quản lý cấp trung. Trong khi đó, tháng 5 vừa qua hai KCN Việt Phát quy mô 1.800 ha và Đức Hòa 3 gần 200 ha đã được khởi công. Tập đoàn Becamex cũng đã công bố lập quy hoạch khu công nghiệp – đô thị diện tích 3.045ha tại huyện Bến Lức. Như vậy, sắp tới lực lượng lao động dồn về Long An chắc chắn sẽ tăng mạnh, càng gây áp lực lớn lên nguồn cung nhà ở.
Hạ tầng mở lối bất động sản
Hiện nay Long An đang hoàn thành việc nâng cấp các tuyến quốc lộ 1A, 50, 62, N2. Các tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Bến Lức – Long Thành giúp Long An kết nối trực tiếp với hệ thống cảng Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành… cũng đang hứa hẹn nhiều triển vọng.
Mới đây TP.HCM đã làm việc với các tỉnh, thành điều chỉnh lại hướng tuyến xây dựng tuyến đường sắt đi qua địa bàn TP.HCM, Long An, Tiền Giang, Vĩnh Long, Cần Thơ có tổng vốn đầu tư đến 5 tỷ USD. Tuyến đường Vành đai 4 đoạn Bến Lức – Hiệp Phước, metro 3A Bến Thành – Tân Kiên cũng đang rục rịch khởi động.
Theo Cafeland
